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防水新规解读
《建筑与市政工程防水通用规范》的征求意见稿从2019年至今经过长期争议、修订,于2022年9月27日正式公布。新规是有史以来最严格的防水技术规范了,涵盖建筑和市政两个大范畴。易高和大家一起解读关键点:
关键点1 ►
于4月1日防水新规强制执行
根据住建设部2022年第147号公告,自2023年4月1日起,《建筑与市政工程防水通用规范(GB55030-2022)》(以下简称《防水通规》)正式开始实施。该规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。
关键点2 ►
防水原则精炼为16个字
基本原则精炼成“因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理”16个字的战略方针。与征求意见稿相比,增加了“以防为主”四个字。高居建筑业投诉第一的防水渗漏问题,“以防为主”四个字后面不知付出了多少代价,如何做到“以防为主”将依然需要工程检验。
关键点3 ►
工程防水设计工作年限
在以往的规范、标准中,明确写出防水层能用多久的并不多。防水工程国家的质保目前还是5年。新规范明示工作年限如下:
地下工程防水设计工作年限直接与结构主体同寿命,拔高了标准,给老百姓提升信心。
关键点4 ►
对防水混凝土要求大幅度提高
如果要防水与结构同寿命,关键点依然在结构自防水,所以本规范对防水混凝土作了如下强制要求:
防水混凝土的新定义:防水混凝土不仅需要满足抗渗,还应承担抗开裂以及耐久性要求。
关键点5 ►
蓄水类工程设计要求提高
非侵蚀性介质蓄水类工程内壁防水层设计工作年限不应低于 10年。
关键点6 ►
聚合物水泥防水砂浆、浆料参数大幅度提高
聚合物水泥防水砂浆与聚合物水泥防水浆料的性能指标应符合表3.4.2的规定。
地下工程使用时,聚合物水泥防水砂浆防水层的厚度不应小于 6.0mm,掺外加剂、防水剂的砂浆防水层的厚度不应小于18.0mm。
关键点7 ►
建筑墙面防水要求
建筑墙面防水要求大幅度提高,几乎所有工程的外墙面都要不少于1道防水层,内墙不低于1道防水层。
关键点8 ►
屋面防水等级要求更加严格
原GB50345-2012《屋面工程技术规范》其一级防水要求描述为“卷材防水层和卷材防水层、卷材防水层和涂膜防水层、复合防水层”,一般也就做两层。
而正式版明确指出,屋面防水等级为一级时,防水做法不应少于3道,防水层的卷材防水层不应少于1道。二级防水,不应少于2道,卷材防水层不应少于1道。
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